Займ под залог квартиры

Наша компания предоставляет финансовые услуги, а именно выдает займы под залог имущества заемщика. Наша компания – активный участник рынка недвижимости, мы отслеживаем его тенденции и заключаем выгодные сделки купли-продажи квартир, домов, земельных участков.

Среди конкурентов мы единственные предоставляем комплексное обслуживание: выдаем займы до продажи, продаем и покупаем недвижимость клиента, выполняем необходимые согласования и утверждения. Не используем шаблонные решения, ориентируемся на индивидуальные особенности и потребности каждого клиента.

Как законом регулируется займ под залог?

Согласно закону РФ «О залоге» залог – это способ обеспечить обязательства, сопровождающийся образованием у залогодержателя права компенсировать расходы за счет заложенного имущества, если должник отказывается или не в состоянии выполнить свои обязательства. Несколько актов законодательства регулируют данные отношения. Именно закон «О залоге» и федеральный закон N 102-ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» предоставляет залогодателю право распоряжаться своим заложенным имуществом, а залогодержателю право удовлетворить требования, предусмотренные договором, в полном объеме.

Важно понимать, что если вырученная сумма от продажи залога, не удовлетворяет требования залогодержателя, то он вправе получить нужную сумму от залогодателя. Споры между сторонами договора залога в отношении возникающих убытков и необходимости их возмещения решаются в суде.

Схема работы с нашей компанией

  • Оформление заявки. Всем, кому нужны деньги, кто продает или покупает недвижимость, мы предлагаем заполнить заявку на нашем сайте, на которую моментально отреагируют наши сотрудники и перезвонят вам для уточнения деталей. 
  • Подписание договора. После обсуждения общих вопросов в дистанционном режиме мы договариваемся о встрече, на которой подписываем договор о предоставлении с нашей стороны услуг. 
  • Исполнение договора. Дальнейшие действия выполняют наши специалисты: готовят необходимые документы, согласовывает условия сделки, организовывают просмотры объектов недвижимости и проводят переговоры. 
  • Оформление займа. Без поручителей и справок с места работы предоставим заем по упрощенной процедуре. Для займа наши финансисты рассчитывают срок ссуды, ставку и график ежемесячных выплат.

Преимущества сотрудничества с нами

Наиболее низкие проценты и выгодные условия ссуды возможны в том случае, если в залог предоставляется недвижимость – высоко ликвидное имущество залогодателя, поэтому с нами вы можете рассчитывать на наибольшую сумму с наименьшими расходами. Также мы предлагаем ряд конкурентоспособных преимуществ:

  • Бесплатная консультация по телефону
  • Срочный заем
  • Отсутствие скрытых платежей
  • Сумма займа в размере 70 % от оценочной стоимости недвижимости

10 лет присутствия на рынке, 1201 довольных клиентов и из них 0 конфликтных ситуаций подтверждают нашу компетентность и эффективность.

Обращайтесь к нам! Мы готовы предложить оптимальный вариант сделки для вас лично.

Бесплатная консультация

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо!

Мы получили ваше сообщение!
Ожидайте ответ
в ближайшее время!

Отзывы

Недавно у меня случились большие проблемы с деньгами, бизнес обанкротился, сразу столько проблем навалилось, кредиторы, банки. Нужны были срочно деньги. В банках сне кредит не выдавали, и тогда товарищ сказал, что можно взять заем под залог автомобиля и передал визитку этой компании. Я обратился, и могу сказать, что меня всё устроило гораздо больше, чем я ожидал. Мне сразу же выдали на руки требуемую сумму, сотрудники компании работают очень быстро и хорошо, всё по пожеланиям клиентов. Я остался доволен.

Грищенко АлександрСанкт-Петербург

Несколько месяцев назад в моей жизни случилась довольно тяжелая ситуация. Мой сын попал в аварию, его жизнь висела на волоске, очень сильно была повреждена нога, для ее сохранения требовалась срочная дорогостоящая операция. Мы с женой были в панике, обратились ко всем знакомым, но такую сумму не могли собрать. Решение принимать нужно было незамедлительно, и мы решили, что нужно оформить кредит, но времени для того, чтобы возиться с кучей бумаг совсем не было. Мой брат порекомендовал обратиться в компанию, предоставляющей заем под залог автомобиля. Уже через пару дней мы получили нужную сумму на руки. Сотрудники компании просто творят чудеса.

Степанов Кирилл Игоревич Санкт-Петербург
Кейсы
#1 Двушка, Невский район
Задача

Клиентка задолжала частному инвестору 1,7 млн. руб. Попросила закрыть займ у другого инвестора с дальнейшей продажей квартиры и покупки встречной квартиры. Так как клиент не был способен делать ежемесячные платежи, то был выбран вариант займ до продажи, который не подразумевает ежемесячные платежи. В результате закрытия предыдущего займа нашему клиенту выставили счет не 1,7 млн, а 2,1 млн потому, что посчитали доп. штрафы о которых клиент даже не подозревал. С предыдущими инвесторами были согласованы все технические параметры сделки, погашен займ и квартира была выставлена на продажу.

Сделано

Квартира была продана в течении 4 месяцев и клиент получил на руки все оставшиеся деньги.

Ожидания клиента400 000 р
Сроки работ4 месяца
Продано за1 700 000 рублей
Результат
Ожидания клиента400 000 р
Сроки работ4 месяца
Продано за1 700 000 рублей
#2 Адмиралтейский р-н, ул Декабристов
Задача

Обратился клиент, который купил квартиру используя ипотечные банковские средства. Задолженность по ипотеке составляла 1 млн 130 тыс 870 рублей, банк уже готовил документы в суд. Клиент рисковал остаться без квартиры и денег. ЗАЧАСТУЮ после решения суда, вынесения исполнительного листа, реализации квартиры через судебных приставов денег клиенту не остается.

Сделано

Клиент получил займ до продажи в размере суммы, которая позволила полностью погасить задолженность перед банком. В течении 3 месяцев квартира была продана. Клиент закрыл займ перед инвестором и на оставшуюся сумму купил себе квартиру в приморском районе с помощью сотрудника фирмы, который ему помогал на всех этапах его этого пути.

Ожидания клиента1 130 870 рублей
Сроки работ4 месяца
Продано за4 230 000 рублей
Результат
Ожидания клиента1 130 870 рублей
Сроки работ4 месяца
Продано за4 230 000 рублей
#3 Квартира с рыночной стоимостью в 4,7 млн
Задача

Клиент обратился с запросом срочно продать квартиру с рыночной стоимостью в 4 млн 700 тыс руб. Как выяснилось в ходе переговоров по факту, срочно нужно было только 500 тыс руб. При срочной продаже квартиры, клиент терял 1 млн 300 тыс рублей.



 
Сделано

Был предложен займ до продажи в размере 500 тыс руб, а квартира в итоге была продана за 4 месяца со стоимостью 4 млн 370 тыс руб



 
Ожидания клиента500 000 рублей
Сроки работ4 месяца
Продано за4 370 000 рублей
Результат
Ожидания клиента500 000 рублей
Сроки работ4 месяца
Продано за4 370 000 рублей
#4 Однокомнатная квартира в Купчино
Задача

Клиенту требовались деньги в размере 200 000 рублей на приобретение туристических путевок для поездки за границу. Свободных денежных средств не было, накопить на путешествие тоже не получилось. Из различных вариантов было решено отдать предпочтение оформлению кредитного займа под недвижимость. У клиента в собственности кроме основного жилья была однокомнатная квартира в Купчино. 

Сделано

Кредит под залог недвижимости наличными денежными средствами был выдан сроком на двенадцать месяцев с возможностью погашения выданного займа досрочно. Все документы удалось оформить в течение нескольких дней. Деньги были выданы сразу после подписания кредитного договора. В результате клиент смог забронировать тур заранее, хорошо при этом сэкономив. А расплатиться удалось досрочно, в течение шести месяцев.

Ожидания клиента200 000 рублей
Сроки работ1 неделя
Результат
Ожидания клиента200 000 рублей
Сроки работ1 неделя
#5 Квартира в Курортном районе
Задача

Клиенту оказались срочно нужны денежные средства на развитие нового направления в собственном бизнесе в размере 1 000 000 рублей. Это было вызвано изменившей рыночной конъектурой и попыткой диверсификации. Основная проблема заключалось в ограниченности времени и необходимости принять решение в краткосрочный период. Свободных средств в наличии не было. Обращение в банк за оформлением кредита грозило затягиваем процесса на неопределенное время. 

Сделано

В результате клиенту предложили оформить займ на двенадцать месяцев под залог однокомнатной квартиры в Курортном районе г. Санкт-Петербурга.  После заключения кредитного договора деньги были перечислены на расчетный счет клиента. Весь процесс удалось осуществить за три календарных дня. После открытия нового направления дела в бизнесе пошли хорошо, и клиенту удалось вернуть кредитный займ досрочно. 

Ожидания клиента1 000 000 рублей
Сроки работ3 дня
Результат
Ожидания клиента1 000 000 рублей
Сроки работ3 дня
#6 Квартира на проспекте Стачек
Задача

Клиент принял решение приобрести однокомнатную квартиру для постоянного проживания. Из собственных накоплений на покупку не хватало еще 1 150 000 рублей. Официального места работы у клиента не было, а неофициальный доход не мог быть подтвержден документально. Заработная плата супруги небольшая, но этот доход работодатель тоже отказывался признавать официально. Поэтому вариант обратиться в банк для получения ипотеки изначально не подходил. 

Сделано

Клиенту было предложено оформить кредитный займ под приобретаемую однокомнатную квартиру. В подобной ситуации это был практически единственный вариант получить недостающую сумму в требуемом объеме для приобретения недвижимости. В результате клиент смог благополучно провести запланированную сделку. 

Ожидания клиента1 150 000 рублей
Сроки работ2 недели
Результат
Ожидания клиента1 150 000 рублей
Сроки работ2 недели
#7 Квартира на улице Кантемировской
Задача

У клиента была испорченная кредитная история вследствие имеющихся просрочек по кредитным картам. Поэтому при обращении в банк было отказано в выдаче ипотечного кредита для приобретения однокомнатной квартиры. Клиент начал рассматривать альтернативные варианты получения денежных средств для покупки недвижимости в размере 4 000 000 рублей

Сделано

В результате выбор был сделан в пользу получения кредитного займа под залог приобретаемой квартиры. В течение двух неделей клиент подписал все необходимые документы и смог въехать в купленное жилье. Деньги были перечислены на расчетный счет на следующий день после заключения договора. 

Ожидания клиента4 000 000 рублей
Сроки работ2 недели
Результат
Ожидания клиента4 000 000 рублей
Сроки работ2 недели
Для получения дополнительной информации о том, как осуществляется выкуп квартир, звоните по телефону:
7 (812) 660-59-22

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо!

Наши сотрудники уже набирают Ваш номер!

Спасибо!

Инструкция уже у Вас на почте!

Почти сделано
Кратко опишите проблему, чтобы мы могли предоставить вам точную информацию по условиям выкупа.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных