Заложенная недвижимость

Продать недвижимость в срочном порядке – сложно. Когда она куплена на заимствованные деньги (ипотека) или заложена под получение кредита – сложности увеличиваются в разы. За дисконт в 10% от цены рынка мы выкупим Вашу залоговую недвижимость без волокиты с документами и процедурами.  

Выкуп как полный, удобный и честный сервис

В нашей компании Вы получаете законченную, безопасную и комфортную услугу выкупа недвижимости, которая отягощена залогом. Сроки сделки в стандартной ситуации:

  • оценку и предложение цены за недвижимость – получите в день обращения;
  • подготовка документов для проведения сделки – займет 2-3 дня;
  • регистрация у государства перехода права собственности – пройдет за две рабочие недели.
  • срок с момента обращения к нам и до получения в банке стоимости недвижимости – 2-3 недели.

Краткое время выкупа – результат работы наших сотрудников, которые имеют опыт разрешения всех сложных залоговых ситуаций, возможных на отечественном рынке недвижимости.

Стоимость выкупа

За свою залоговую недвижимость Вы получите сумму рыночной цены с вычетом:

  • Накладных расходов - госпошлины, нотариальные услуги, «коммуналка» и пр.
  • Нашего дисконта - процент от операции.

Это плата за работу компании, которая снимает проблемы:

  • поиска покупателя на дом или квартиру с «хвостом» юридических и финансовых трудностей;
  • траты времени на рекламу продажи, встречи с потенциальными покупателями и показы объекта;
  • подготовки пакета документов, без которых невозможно совершить продажу –  справок регистрационно-информационных служб, разрешений супруга, банка (или кредитора), опекунского совета;
  • юридического сопровождения регистрации сделки в Госреестре.

Минимальный размер дисконта – 10% от цены объекта на рынке, максимальный – 30%. Определяющий фактор – степень ликвидности. К примеру, 1-комнатная квартира под залогом продается легче и быстрее, поэтому величина дисконта здесь – минимальная. 

Индивидуальная схема выкупа

К каждой конкретной ситуации мы относимся индивидуально, а к интересам людей – эластично. Мы – предлагаем варианты, Вы – утверждаете:

  • формат сделки – срочный выкуп недвижимости либо поручение оперативно ее продать с получением аванса до 500 тыс. рублей;
  • покупка (либо обмен) жилья взамен выкупаемого;
  • выплата задолженности за обслуживание недвижимости (коммунальные платежи);
  • сроки и условия переезда;
  • формат финансовой операции (наличный/безналичный расчет).

Главное: вся работа по выкупу/продаже залоговой квартиры или дома – ложится на компанию.

Стадии выкупа залоговой недвижимости

Работа специалистов компании разделена на следующие шаги:

1Юридический анализ возможности проведения выкупа (право собственности, залоговые обязательства и др.)
2Сбор сопутствующих сделке документов (разрешение банка и пр.)
3Составление/заверение договора купли-продажи и его регистрация в территориальном управлении ФРС РФ
4После регистрации выкупа в Росреестре – к Вам переходят деньги со счета либо из ячейки в банке
Бесплатная консультация

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо!

Мы получили ваше сообщение!
Ожидайте ответ
в ближайшее время!

Кейсы
#1 Залоговая недвижимость - танхаусы
Задача

Три семьи построили таунхаус в пригороде Санкт-Петербурга за счет ипотечных кредитов. Невозможность обслуживания кредитов для 2 из 3 семей – обусловила необходимость продажи, а эмиграция одной – ее срочность.

Сделано

Компания выкупила таунхаус: 1 семья – получила за свою долю 3-комнатную квартиру в хорошем городском районе, 2 другие – по 85% от рыночной стоимости своих долей. Эту работу мы сделали за 5 недель, а люди посетили наш офис 2 раза, потратив каждый в общей сложности меньше 3 часов.

Ожидания клиентаПродажа ипотечного таунхауса
Сроки работ5 недель
Результат
Ожидания клиентаПродажа ипотечного таунхауса
Сроки работ5 недель

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо!

Наши сотрудники уже набирают Ваш номер!

Спасибо!

Инструкция уже у Вас на почте!

Почти сделано
Кратко опишите проблему, чтобы мы могли предоставить вам точную информацию по условиям выкупа.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных