Срочный выкуп квартир

Возникновение чрезвычайной финансовой ситуации, внезапный отъезд, желание увеличить жилплощадь – события, когда срочно требуются деньги. Компания «Добрыня» срочно выкупит квартиру, комнату, долю в недвижимости без посредников, под договор продажи имущества выдаст заем (аванс). Проводим как обычные сделки, так и с осложненными условиями:

  • Неузаконенная перепланировка;
  • Строящийся объект по договору долевого участия;
  • Обременение ипотекой, залогом;
  • Нет приватизации;
  • Коммунальное общежитие;
  • Спорные доли.

Преимущества

Инвестиционную деятельность компания ведет за счет собственных денежных активов, поэтому заключить предварительное соглашение и взять необходимую сумму денег Вы можете в течение одного дня. Оставшаяся часть выплачивается после государственной регистрации нового собственника. Обратившись к нашим специалистам по недвижимости, Вы получите:

  • До 93% реальной цены;
  • Заем в день обращения до 500 000 руб.;
  • Оценку действительной стоимости с экономическим, ситуационным обоснованием;
  • Бесплатные консультации юристов, риелторов;
  • Прозрачность сделки, отсутствие скрытых комиссий – на руки выдается сумма, в которую была оценена жилплощадь;
  • Оформление недостающих документов в течение 1-2 дней;
  • Проведение сделки от 3-х до 5-и дней;
  • Погашение кредита, задолженность по жилищно-коммунальным услугам;
  • Выгодное решение спорных вопросов между собственниками имущества;

Сотрудники агентства «Добрыня» сопровождают сделку выкупа квартиры «под ключ», от Вас потребуется только доверенность – все действия, включая сбор документов, совершат наши менеджеры.

Этапы выкупа квартиры

В течение 2-5 дней после Вашего обращения риелторы проведут сделку, включающую следующие ступени:

1Вы звоните нам или сообщаете на сайте о желании совершить срочную продажу
2Оценщик выезжает на указанный адрес
3Анализируются юридический статус жилья, комплектация документов
4Подготавливается договор, деньги закладываются в депозитарную ячейку
5Нотариальное заключение соглашения или оформление контракта купли-продажи в регистрирующем органе
6Открытие банковского сейфа и выдача аванса
7Окончательный расчет проводится после получения свидетельства о перемене собственника

Оценка имущества

Быстрота получения займа (аванса) по договору выкупа недвижимости зависит от соглашения продавца и риелтора о рыночной цене. Собственник ориентируется на завышенную стоимость по опубликованным объявлениям, а риелтор исходит из рыночных факторов:

  • Престижность микрорайона, интересность для покупателей;
  • Количество комнат: однушки, двушки – объекты массового спроса;
  • Размер площади, наличие балкона, лоджии, лифта, подвальной кладовки;
  • Инфраструктура окрестностей;
  • Экстренность продажи;
  • Наличие проблемных обстоятельств.
Бесплатная консультация

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо!

Мы получили ваше сообщение!
Ожидайте ответ
в ближайшее время!

Узнайте сколько вы получите за объект!
Вопрос — ответ

Все зависит от типа и проблемности объекта. Вы можете получить до 90% его рыночной стоимости.

Задаток вы можете получить в тот же день, а всю сумму от 2 дней до 2 недель. Все, что происходит дольше, уже не считается срочным выкупом.

В первый день вы можете получить сумму до 500 000 рублей.

Нет. В нашем договоре все положения прописаны максимально четко. Ни о каких скрытых платежах речи не идет.

Кейсы
#1 Двушка на Лиговском проспекте
Задача

Клиент обратился с двушкой на Лиговском проспекте, которую не мог продать более 6 месяцев самостоятельно. Деньги требовались срочно для вложения в бизнес-проект. За 3 дня была произведена экспертная оценка недвижимости, а в конце 3-го дня вышли на сделку и заложились в банковскую ячейку.

Сделано

Спустя 7 дней после первого обращения клиента к нам, Олег получил заветную сумму и остался полностью доволен. Клиент остался доволен сделкой и счастлив, что работал с нами. В данный момент мы подбираем новый объект для его детей в Санкт-Петербурге и для него в Москве.

Ожидания клиента5 500 000 рублей
Сроки работ3 дня
Продано за6 200 000 рублей
Результат
Ожидания клиента5 500 000 рублей
Сроки работ3 дня
Продано за6 200 000 рублей
#2 Квартира с рыночной стоимостью в 4,7 млн
Задача

Клиент обратился с запросом срочно продать квартиру с рыночной стоимостью в 4 млн 700 тыс руб. Как выяснилось в ходе переговоров по факту, срочно нужно было только 500 тыс руб. При срочной продаже квартиры, клиент терял 1 млн 300 тыс рублей.



 
Сделано

Был предложен займ до продажи в размере 500 тыс руб, а квартира в итоге была продана за 4 месяца со стоимостью 4 млн 370 тыс руб



 
Ожидания клиента500 000 рублей
Сроки работ4 месяца
Продано за4 370 000 рублей
Результат
Ожидания клиента500 000 рублей
Сроки работ4 месяца
Продано за4 370 000 рублей
Отзывы

У нас в семьи возникли определенные финансовые трудности. От бабушки в наследство мне досталась квартира. Сразу скажу, что не очень жилье было в хорошем состоянии. Ну, сами понимаете, пожилой человек жил. Мы начала сначала продавать ее через Авито, но покупателей практически не было. У нас еще и район не ликвидный, фактически пригород нашего города.

Подруга предложила срочный выкуп квартиры. Она сама обращалась недавно в эту компанию, когда ей надо было продать свою комнату в долевой собственности. Единственный минус – цена низковата, но если вам надо быстро и прямо сейчас, то это можно сказать единственный шанс. А так оформление сделки и все остальное вполне стандартное, никаких особенностей нет. Рекомендовала бы я эту услугу? Думаю, да, если вы как и мы оказались в тяжелой ситуации и просто деньги взять негде, а банки не дают ссуду или кредит.

Иванникова Татьяна МихайловнаСанкт-Петербург

В нашей жизни все случилось так неожиданно, я узнала, что жду ребенка, будучи на последнем курсе института и вот уже через месяц свадьба, и естественно в такой ситуации встал жилищный вопрос. Так как мой муж работает на заводе обычным слесарем, денег на покупку недвижимости естественно не хватало. Уже совсем отчаявшись в поисках недорогой квартиры, я случайно наткнулась на объявление данной компании о быстром подборе квартиры на выгодных условиях. Меня заинтересовало это предложение, и я тут же позвонила по указанному номеру. Меня стразу привлек приветливый и доброжелательный голос сотрудницы. Девушка записала все мои пожелания по поводу покупки и сказала, что когда появится интересующий меня вариант, они мне перезвонят. Мне позвонили уже на  следующий день. Мы с мужем посмотрели квартиру и остались довольны, цена вполне соответствовала. За полторы недели нам оформили договор купли-продажи и мы стали обустраивать свое новое жилье и ждать прибавления в семействе. 

Дмитрий и Эльвира КузнецовыПушкин

Недавно мне предложили новую работу в другом городе, я переехал, а свою оставшуюся полностью обставленную квартиру побоялся сдать квартиросъемщикам. Через пару месяцев случилась неприятная вещь, у соседей начался пожар и мою квартиру тоже зацепило. В такой неприятной ситуации уже ничего не оставалось делать, кроме как выставить ее на продажу, но естественно покупатели после просмотра говорили, что подумают и сразу пропадали. Я уже почти отчаялся, как наткнулся на объявление о срочном выкупе недвижимости в любом состоянии. Конечно, мне пришлось снизить продажную стоимость на пару тысяч долларов, но для меня самое ценное это время. Так приятно иметь дело с понимающими людьми. Я за пару недель получил на руки деньги и избавился от тяготивших меня проблем с этой квартирой. 

Николай ПетровичСанкт-Петербург

Я продавала свою невзрачную маленькую квартирку, расположенную на первом этаже дома 1960 г. постройки около трех лет. Я уже совсем отчаялась. Квартира у меня была хоть и старенькая, но какие-то деньги за нее выручить было можно, которые как раз пошли бы на обучение моей старшей дочери. При разговоре на работе, коллега посоветовала мне это агентство, сказала, что в свое время удачно продала там квартиру. Я не думая обратилась. Признаюсь честно, в результат я не верила, но как оказалось напрасно. В течение недели на мою квартиру уже нашелся покупатель. Сделка оформлена быстро, без лишних затрат и проблем. Я теперь эту компанию советую всем своим знакомым.

Полунина ЛюдмилаСанкт-Петербург

Собрались с женой покупать квартиру. Варианты подбирали очень долго, жену постоянно что-то не устраивало. Так долго мы озадачивались этим вопросом, собственников на рынке недвижимости очень мало, а к риэлторским компаниям она относится скептически. Друг, пытаясь хоть как-то помочь, посоветовал обратиться в эту организацию, сказал, что работают быстро и без всяких обманов и проблем. Я пришел в компанию, побеседовал с сотрудником по имени Кирилл, он спросил, что именно меня интересует, по указанным мной параметрам сделал выборку и показал мне все имеющиеся в базе варианты. Все оказалось легко и просто, вечером я показал все варианты жене, три заинтересовавших ее варианта мы посмотрели уже на следующий день, и выбрали то, что подходит именно нам. А далее без лишних хлопот сотрудники оформили все документы. Все оказалось так легко, теперь вот жалеем, что не обратились к ним ранее. 

Коломенцев АлексейСанкт-Петербург

Очень сложно было перебраться из деревни в город и начать все с нуля, когда у тебя нет никаких связей.  Я в такой ситуации пребывала долгое время. Целых 15 лет моталась по съемным комнатам, тем временем копила на покупку своего жилья, но денег все равно не хватало. Долго я сомневалась, но я решилась все-таки оформить ипотеку. Пару лет все шло нормально, но потом я попала на работе под сокращение, и платить кредит стало нечем. Я так боялась, что за долги заберут мое единственное жилье. Ввиду отсутствия работы, кредит мне не выдавала, но тут я наткнулась на объявление о выдаче займа под залог автомобиля. Это мне полностью подходило, тем более, что без работы автомобиль мне был без надобности. Юрист мне все объяснил, рассказал, что от меня требуется. На деле оказалось все еще гораздо проще. Мы сразу же оформили договор и мне выдали необходимую сумму денег так, как я хотела, долго ждать не пришлось. 

Галина КузнецоваСанкт-Петербург

Дочка уже давно выросла и хотела самостоятельности. Уже полгода намекала мне, что хочет жить одна. В преддверье ее дня рожденья я задумался над тем, чтобы сделать для нее такой подарок. Но времени для подбора квартиры совсем не было, так как я очень много работаю, а ее просить не хотелось о помощи, я хотел сделать сюрприз для нее. На работе при просмотре объявлений узнал, что есть компания по срочной покупке-продаже недвижимости и позвонил туда. Успели подобрать нужный вариант за три дня и еще за неделю оформили все необходимые документы. Я был вполне доволен, потому что получил нужный вариант в короткие сроки, а еще, кстати, по очень выгодной цене. Всем советую обращаться в эту компанию, здесь работают профессионалы.

Олег МитяевСанкт-Петербург

Я не буду подробно расписывать наши отношения, только кратко скажу. Впечатления от сотрудничества остались положительные, вырученная сумма от продажи и покупка новой квартиры удовлетворили. Отдельное спасибо риэлтору Елене за качественную работу и грамотные консультации, вы нам очень помогли))).

МихаилСанкт-Петербург
Присоединяйтесь к счастливчикам!
Отзывы говорят сами за себя. Отправьте заявку и наши специалисты решат ваши проблемы!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо!

Мы получили вашу заявку!
Ожидайте ответ
в ближайшее время!

Для получения дополнительной информации о том, как осуществляется выкуп квартир, звоните по телефону:
7 (812) 660-59-22

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо!

Наши сотрудники уже набирают Ваш номер!

Спасибо!

Инструкция уже у Вас на почте!

Почти сделано
Кратко опишите проблему, чтобы мы могли предоставить вам точную информацию по условиям выкупа.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных