Аренда с последующим выкупом

Снять помещение для жизни или бизнеса с возможностью его выкупить по фиксированной цене (или цене, рассчитывающейся по формуле с вводными инфляции и пр.) – проблема рынка недвижимости. С нами Вы решите задачу аренды помещения с правом выкупа оперативно и на условиях, оптимальных для своих интересов.

Баланс сторон при аренде с выкупом

Арендатор/арендодатель – имеют каждый свои профиты в этой двусторонней сделке, мы – находим для них паритет.

Каким арендодателям это выгодно

Суть операции сводит круг потенциальных объектов сделки к:

  • неликвидной недвижимости – плохой район, состояние, соседи и пр., которую люди годами не могут продать;
  • проблемным/спорным помещениям – за право собственности/законность постройки идет война в суде;
  • государственной/коммунальной собственности.

Мы построим индивидуальную схему работы, чтобы найти среди таких объектов нужное Вам помещение.   

Портрет арендатора

На его месте – любой, кто:

  • получил отказ в банках на ипотеку;
  • не «тянет» первоначальный взнос;
  • работает/ведет дело без оформления.

Мы реально решим вопрос с недвижимостью для людей, у которых нет средств на ее приобретение стандартным способом.

Организация аренды с выкупом

Услуги нашей компании охватывают 2 составляющие процесса работы с такой сделкой:

  • Риэлторскую – поиск объекта, его оценка, переговорный процесс.
  • Юридическую – регламентирование процедуры выкупа с гарантиями Ваших прав. 

Первую мы обеспечиваем своей базой (и базой партнеров) объектов недвижимости, медийной и наружной рекламой, интернет-комьюнити (блоги, форумы, соцсети), взаимодействием с региональными и городскими институтами власти.

Результаты работы риэлторов реализуют наши юристы, чья специализация – вопросы недвижимости. Их квалификация позволяет сделать договорные отношения аренды легальными, однозначными и безопасными для Вас. Для этого индивидуально готовится договор аренды недвижимости с правом выкупа: он объединяет в себе сразу 3 вида сделок – аренду, продажу, залог.

Порядок и условия съема помещения

Договор определит:

  • когда и в каком состоянии Вы получите помещение;
  • сколько, в какие сроки и как нужно за него платить;
  • какие дополнительные платежи необходимо делать;
  • ответственность за нарушения договоренностей.

Условия расторжения сделки – часть договора.

Регламент выкупа

В договоре будут:

  • фиксированная цена и сроки выкупа;
  • формат расчета – поэтапно либо к определенной дате;
  • условия компенсаций для добросовестной стороны в случае расторжения сделки.

Непременные условия – возможность досрочного выкупа недвижимости и обязанность арендодателя оформить переход права собственности.  

Залоговые обязательства

В такой сделке арендатор получает только право пользования недвижимостью – в собственность она перейдет после регистрации выкупа в Госреестре. Договором устанавливается невозможность – на период его действия – перехода недвижимости в руки третьих лиц.

Выгоды работы с нами

Стандартные и нестандартные решения наших специалистов принесут Вам искомую недвижимость:

  • быстро – у нас многолетняя практика/достоверная база данных;
  • в friendly-формате сделки;
  • с минимизаций рисков недобросовестности/мошенничества.
Бесплатная консультация

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо!

Мы получили ваше сообщение!
Ожидайте ответ
в ближайшее время!

Узнайте сколько вы получите за объект!
Вопрос — ответ

Все зависит от типа и проблемности объекта. Вы можете получить до 90% его рыночной стоимости.

Задаток вы можете получить в тот же день, а всю сумму от 2 дней до 2 недель. Все, что происходит дольше, уже не считается срочным выкупом.

В первый день вы можете получить сумму до 500 000 рублей.

Нет. В нашем договоре все положения прописаны максимально четко. Ни о каких скрытых платежах речи не идет.

Присоединяйтесь к счастливчикам!
Отзывы говорят сами за себя. Отправьте заявку и наши специалисты решат ваши проблемы!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо!

Мы получили вашу заявку!
Ожидайте ответ
в ближайшее время!

Для получения дополнительной информации о том, как осуществляется выкуп квартир, звоните по телефону:
7 (812) 660-59-22

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо!

Наши сотрудники уже набирают Ваш номер!

Спасибо!

Инструкция уже у Вас на почте!

Почти сделано
Кратко опишите проблему, чтобы мы могли предоставить вам точную информацию по условиям выкупа.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных