Обмен недвижимости

Кто-то хочет переехать из дома в благоустроенную квартиру, сменить просторную «трешку» на удобную и компактную студию или полноценную однокомнатную… Кто-то делает это ради удобства или выгоды, а для кого-то обмен недвижимости с доплатой – это единственно возможная палочка-выручалочка в тяжелой ситуации.

Когда обмен необходим

Если говорить об обстоятельствах, то чаще всего об обмене задумываются те, кто:

  • попал в трудную финансовую ситуацию: сократили на работе, выросли долги по коммуналке, появились большие просрочки по кредитам;
  • потерял супруга или чья семья разъехалась по другим городам и странам
  • хочет переехать в более просторное жилье из комнаты в общежитии или из доли в квартире;
  • желает сменить район, улучшить условия проживания или перебраться из частного домовладения в благоустроенную квартиру.

С помощью обмена можно:

  • полностью избавиться от долгов и при этом остаться со своим жильем;
  • получить две квартиры поменьше и одну сдавать, помогая своим близким.

Сложности и длительность обмена

Сложность любого обмена заключается именно в поиске двух заинтересованных лиц, готовых обменять свою недвижимость на условиях, удовлетворяющих их обоих. И длительность этого процесса регулируется только волею случая и настойчивостью заинтересованного лица. Иногда это несколько дней, но чаще – долгие месяцы.

Если же два собственника нашли друг друга и договорились по условиям, начинается сам процесс обмена:

  • выписка из квартиры;
  • подготовка всех справок и бумаг, в т.ч. выписка из ЕГРП;
  • составление договора мены, с учетом тонкостей и нюансов обмена, с указанием данных обеих сторон.

После подготовки, бумаги передаются в Росреестр, где одновременно происходит сдача и получение новых документов. От момента начала подготовки до получения свидетельства на собственность уходит еще около 2-3 месяцев.

Когда обмен нужен срочно

Если же времени нет, то правильное решение – обращение к нам. Мы готовы рассмотреть любую проблему индивидуально и найти компромисс, который полностью удовлетворит все стороны.

Все вопросы по сбору и предоставлению документов в контролирующие и регистрирующие органы – это наша ответственность. Задача клиента – лишь подробно рассказать, что именно ему нужно и предоставить бумаги, подтверждающие право распоряжаться недвижимостью. В ближайшие несколько дней мы найдем идеальное жилье с получением необходимой доплаты.

Отзывы

Долго не решались с мужем на обмен жилья с доплатой. Но обстоятельства сложились так, что дочь развелась со своим мужем и переехала к нам жить вместе с десятилетним сыном. Пришлось как-то думать о расширении в срочном порядке. Нашли объявление о проведении чистых сделок по срочной покупке-продаже недвижимости. Нам нужна была большая уютная квартира, в тихом спокойном районе, но чтобы рядом была школа и спортивная площадка. На нашу квартиру покупателей нашли быстро, но вот для нас вариант подбирали несколько дольше. Зато сотрудники нашли именно то, что нам нужно и доплачивать пришлось совсем немного. Вся наша семья осталась довольна. 

Алена Ивановна ПетроваСанкт-Петербург

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо!

Наши сотрудники уже набирают Ваш номер!

Спасибо!

Инструкция уже у Вас на почте!

Почти сделано
Кратко опишите проблему, чтобы мы могли предоставить вам точную информацию по условиям выкупа.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных