Кредит под залог недвижимости в банке

Существует несколько видов кредитования под залог недвижимости в банке:

  • ипотека;
  • нецелевой под залог имеющейся недвижимости;
  • рефинансирование с переоформлением залога.

Каждый вид кредитования – это сбор определенного пакета документов, подача их в банк и последующее ожидание. При этом гарантии одобрения нет. И об этом важно помнить в течение всего процесса оформления займа.

Банки: условия, выгоды, риски

Оформить кредит под залог недвижимости можно как у больших игроков: Сбербанк, Райффайзен, так и в структурах, которые еще завоевывают своих клиентов: Тинькофф, Банк Жилищного финансирования, Восточный Банк.

  • Сбербанк предлагает получить денежные средства под залог имеющегося жилья по ставке от 14%. Стаж на последнем месте работы должен быть не меньше 6 месяцев, доход подтверждать нужно официально. Если взять 1 млн.руб. на 5 лет по самой низкой ставке, платеж составит 23268руб.
  • Райффайзен: ставка от 17,5% - платеж составит не менее 25122 руб при тех же условиях. Условия более жесткие чем в Сбербанке – нижняя границ возрастного ценза – 65 лет, максимальный срок кредитования – 15 лет. Все документы: только официальное подтверждение (доход, трудоустройство).
  • В Тинькофф условия полностью совпадают с Райффайзен. Отличается только ставка – 11,6%, поэтому снижается сумма ежемесячного платежа – 22043 руб.
  • Банк Жилищного финансирования: ставка от 12,9% до 23,9%. Ежемесячный платеж от 22702руб. до 28710 руб. Величина процентов зависит от официального трудоустройства и подтвержденной доходности по справке 2-НДФЛ.
  • Восточный банк: требуется официальное трудоустройство (не менее 3-х месяцев), ставка варьируется от 10% до 26%. Поэтому платеж может составлять от 21247 руб. до 29940 руб. за тот же кредит в миллион рублей на 5 лет.

К основным минусам взаимодействия с банками можно отнести необходимость:

  • оформления справок на работе;
  • отсутствия задолженностей по квартире (в противном случае жилье в залог не возьмут, кредит не предоставят);
  • длительный период ожидания и низкий процент одобрения займа.

Так что тем, кто хочет продать квартиру, чтобы рассчитаться с долгами и купить жилье с меньшей площадью, надеяться на помощь банков – не приходится.

Гарантированное получение денежных средств

В ситуациях, когда деньги нужно получить со 100% гарантией и при этом в кратчайшие сроки, лучше обратиться к тем, кто:

  • занимается этим профессионально;
  • кредитует за счет собственных финансов;
  • готов подходить к поиску индивидуального решения для каждого случая (даже особо запущенного, с наличием различных задолженностей, арестов и т.д.).

Мы не требуем от наших клиентов сбора кипы бумаг и подтверждения дохода. Мы гарантируем конфиденциальность обращения к нам и обеспечиваем безопасность всех сделок. Тем более, что юридическое сопровождение происходит на всех этапах заключения договора: от оценки объекта и проверки чистоты документов, до момента заключения основного договора и передачи денежных средств.

Договор, составленный с учетом законов ГР РФ – это гарантия как наших клиентов, так и нашей компании. Поэтому, мы за прозрачность и юридическую грамотность договорных отношений.  

Бесплатная консультация

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо!

Мы получили ваше сообщение!
Ожидайте ответ
в ближайшее время!

Узнайте сколько вы получите за объект!
Вопрос — ответ

Все зависит от типа и проблемности объекта. Вы можете получить до 90% его рыночной стоимости.

Задаток вы можете получить в тот же день, а всю сумму от 2 дней до 2 недель. Все, что происходит дольше, уже не считается срочным выкупом.

В первый день вы можете получить сумму до 500 000 рублей.

Нет. В нашем договоре все положения прописаны максимально четко. Ни о каких скрытых платежах речи не идет.

Для получения дополнительной информации о том, как осуществляется выкуп квартир, звоните по телефону:
7 (812) 660-59-22

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо!

Наши сотрудники уже набирают Ваш номер!

Спасибо!

Инструкция уже у Вас на почте!

Почти сделано
Кратко опишите проблему, чтобы мы могли предоставить вам точную информацию по условиям выкупа.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных