Кейсы

#1 Двушка, Невский район
#Двушка, Невский район
Результат
Ожидания клиента400 000 р
Сроки работ4 месяца
Продано за1 700 000 рублей
Задача

Клиентка задолжала частному инвестору 1,7 млн. руб. Попросила закрыть займ у другого инвестора с дальнейшей продажей квартиры и покупки встречной квартиры. Так как клиент не был способен делать ежемесячные платежи, то был выбран вариант займ до продажи, который не подразумевает ежемесячные платежи. В результате закрытия предыдущего займа нашему клиенту выставили счет не 1,7 млн, а 2,1 млн потому, что посчитали доп. штрафы о которых клиент даже не подозревал.

Сделано

С предыдущими инвесторами были согласованы все технические параметры сделки, погашен займ и квартира была выставлена на продажу. Квартира была продана в течении 4 месяцев и клиент получил на руки все оставшиеся деньги.

СвернутьЧитать
#2 Недвижимость с рыночной стоимостью в 4,7 млн
#Недвижимость с рыночной стоимостью в 4,7 млн
Результат
Ожидания клиента500 000 рублей
Сроки работ4 месяца
Продано за4 370 000 рублей
Задача

Клиент обратился с запросом срочно продать квартиру с рыночной стоимостью в 4 млн 700 тыс руб. Как выяснилось в ходе переговоров по факту, срочно нужно было только 500 тыс руб. При срочной продаже клиент терял 1 млн 300 тыс рублей.

Сделано

Был предложен займ до продажи в размере 500 тыс руб, а сама недвижимость в итоге была продана за 4 месяца со стоимостью 4 млн 370 тыс руб

СвернутьЧитать
#3 Получение доли по наследству
#Получение доли по наследству
Результат
Ожидания клиента400 000 рублей
Сроки работ2 недели
Продано за900 000 рублей
Задача

Недавно к нам обратился мужчина, который после смерти отца получил в наследство 1/3 невыделяемую долю в двухкомнатной квартире. Оставшаяся часть перешла в собственность к его тете, проживающей там же на протяжении последних 10 лет. Переговоры мужчины с тетей о продаже его части по рыночной цене не привели к положительному результату. Причем она не пускала племянника даже на порог общего жилья в надежде, что он откажется от дальнейших претензий и квартира фактически останется в ее полном распоряжении.

Сделано

После нашего посещения объекта и переговоров с женщиной, а также объяснению ей юридических последствий такого поведения, мы договорились об их совместной продаже всей квартиры. В итоге клиент получил 900 тыс. рублей, вместо 400 тыс., на которые он уже был согласен, а женщина на вырученные деньги купила другую квартиру в соседнем микрорайоне. Конфликт был полностью исчерпан.

СвернутьЧитать
#4 Выкуп комнаты
#Выкуп комнаты
Результат
Ожидания клиентаВыкуп комнаты
Сроки работ5 дней
Продано за1100 тыс. рублей
Задача

Наш клиент решил продать комнату и его сосед получил от него предложение по выкупу, как это требует закон, но не успел в течение месяца отреагировать.Учитывайте, что письменный ответ соседей на предложения выкупа вашей квартиры должен быть дан в течение месяца. Если этого не произошло, то ситуация считается отказом. 

Сделано

Мы выкупили у собственника комнату, но «проснувшийся» сосед стал предъявлять претензии. После консультации у юриста, который исчерпывающе объяснил ему о слишком запоздалой реакции, он отказался от своих требований и сделка удачно завершилась.

СвернутьЧитать
#5 2-х квартира на Колпинском шоссе
#2-х квартира на Колпинском шоссе
Результат
Ожидания клиента500 000 рублей
Сроки работ2 дня
Продано за
Задача

клиенты приобрели двухкомнатную квартиру на вторичном рынке. С этой целью они взяли ипотечный кредит в банке. Но перед заездом в жилье выяснилось, что обстановка достаточно далека от той, что представлялась изначально. Требовалось проведение ремонта на сумму 500 000 рублей, но имеющихся денежных средств для этой цели уже не хватало. Занимать требуемую сумму денег у друзей или знакомых супруги не хотели.

Сделано

Решено было оформить дополнительный кредитный займ под залог автомашины. Все вопросы удалось решить в течение двух дней. В результате клиенты смогли получить необходимые денежные средства для проведения ремонтных работ в квартире. К тому же заемщикам удалось погасить кредит досрочно, и тем самым переплата оказалась минимальной. 

СвернутьЧитать
#6 Квартира на улице Кантемировской
#Квартира на улице Кантемировской
Результат
Ожидания клиента4 000 000 рублей
Сроки работ2 недели
Продано за
Задача

У клиента была испорченная кредитная история вследствие имеющихся просрочек по кредитным картам. Поэтому при обращении в банк было отказано в выдаче ипотечного кредита для приобретения однокомнатной квартиры. Клиент начал рассматривать альтернативные варианты получения денежных средств для покупки недвижимости в размере 4 000 000 рублей

Сделано

В результате выбор был сделан в пользу получения кредитного займа под залог приобретаемой квартиры. В течение двух неделей клиент подписал все необходимые документы и смог въехать в купленное жилье. Деньги были перечислены на расчетный счет на следующий день после заключения договора. 

СвернутьЧитать
Бесплатная консультация

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо!

Мы получили ваше сообщение!
Ожидайте ответ
в ближайшее время!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо!

Наши сотрудники уже набирают Ваш номер!

Спасибо!

Инструкция уже у Вас на почте!

Почти сделано
Кратко опишите проблему, чтобы мы могли предоставить вам точную информацию по условиям выкупа.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных